مشاريع الهندسة التخطيطية
مشروع تطوير الجود (السعودية)
الدولة: السعودية
يقع مشروع التطوير في منطقة أم الجود على طريق مكة – جدة، بمساحة إجمالية تبلغ 670,000 م². يهدف المشروع إلى تطوير منطقة أم الجواد وإنشاء مجمع سكني بأنماط متنوعة تلبي مختلف احتياجات المجتمع.
يضم المشروع مزيجًا من الاستثمارات والأنشطة السكنية، إلى جانب الحدائق والمتنزهات، بالإضافة إلى مراكز تجارية تخدم سكان المنطقة.
مشروع تطوير منطقة دمت (اليمن)
الدولة: اليمن
تقع دمت في وسط الطريق الرئيسي الذي يربط يريم شمالًا وقطيب جنوبًا، على بُعد حوالي 180 كم من العاصمة صنعاء. يهدف المشروع إلى إعادة تخطيط مدينة دمت كمدينة سياحية وعلاجية، والحد من التوسع العمراني العشوائي الناتج عن الهجرة من الريف إلى المدينة.
منتجع دمت للسياحة العلاجية
الدولة: اليمن
تُعتبر مدينة دمت واحدة من المناطق السياحية في اليمن، حيث تشتهر بندرة ينابيعها الصحية، وتتميز بثروة مائية هائلة وتكوين جيولوجي فريد جذب اهتمام الباحثين وعلماء الجيولوجيا.
يتمتع المنتجع بحماية طبيعية ويضم تلال الحجر الجيري في أحرادب، وهي ظاهرة طبيعية نادرة عالميًا ذات أهمية هيدروجيولوجية أساسية، إلى جانب جمالها الطبيعي الفريد، مما قد يجعلها أول منتجع من نوعه في الشرق الأوسط.
كما يُعد المنتجع من أهم الوجهات الطبيعية نظرًا لغزارة المياه الكبريتية الدافئة التي تتدفق طبيعيًا من أعماق أحواضها دون الحاجة إلى تقنيات حديثة للضخ، مما أدى إلى انتشار الحمامات الطبيعية بأنواعها وأشكالها المختلفة حول المدينة، التي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 8 كيلومترات مربعة.
مشروع الحديقة الدولية
الدولة: اليمن
في ظل عصر الخدمات والرفاهية الذي يميز المجتمعات الحديثة، تحظى الحدائق العامة وأماكن الترفيه باهتمام متزايد في عواصم المدن الكبرى. لذا، بدأت أمانة العاصمة صنعاء في تنفيذ مشروع الحديقة الدولية في موقع مميز على هضبة مرتفعة جنوب العاصمة، بمساحة إجمالية تبلغ 130 هكتارًا.
منتجع أبو زهر السياحي
الدولة: اليمن
تم في التصميم المعماري للمشروع مراعاة عناصر الإسكان السياحي، ليكون بمثابة نواة للتطوير المستقبلي المتوقع، مع إمكانية تحويله إلى منشآت فندقية. من المتوقع أن يبدأ السياحة الداخلية في اليمن في السنوات الأولى، يليها تدفق تدريجي للسياحة الخارجية.
كما أخذ المخططون في الاعتبار مرونة التصميم وإمكانية التوسع المستقبلي، بالإضافة إلى تحقيق التوازن بين التطوير الساحلي والمناطق الداخلية غير المطلة على البحر الأحمر، مع مراعاة التراث والحضارة اليمنية. وقد تم اعتماد مفهوم ديناميكي يهدف إلى تقديم منتج معماري وعمراني مميز ومتطور في الوقت ذاته.
منتجع الخوخة
الدولة: اليمن
تقع منطقة الخوخة غرب مدينة حيس على بُعد حوالي 28 كيلومترًا بمحاذاة الساحل، وتحدها وادي زبير من الشمال ووادي ركان من الجنوب، بينما يربط ساحلها بين شاطئ المحرق من الجنوب وشاطئ الكداح من الشمال.
يهدف المشروع إلى إنشاء منطقة ترفيهية وخدمية تضم مجموعة من الشاليهات، ومناطق رياضية، ومركزًا تجاريًا، بالإضافة إلى شلالات.
منتجع اللحية
الدولة: اليمن
تقع مدينة اللحية ضمن الإطار الإداري لمحافظة الحديدة، على الساحل الشرقي للبحر الأحمر في أقصى غرب الجمهورية اليمنية.
يتضمن تصميم المشروع استخدام مواد تساهم في استدامته، وتكون مقاومة للملوحة والتآكل والانجراف. كما تم توجيه المباني السكنية والخدمية باتجاه الرياح، مع الاعتماد على الإضاءة الطبيعية.
منتجع الملك
الدولة: اليمن
تقع منطقة الملك غرب محافظة تعز، على بُعد 115 ميلًا جنوب الخوخة، عند خط طول 43 درجة وخط عرض 13 درجة. يتميز موقع المشروع ببيئة طبيعية فريدة، حيث يضم غابة من أشجار النخيل وأنواع مختلفة من النباتات، مما يجعل المنطقة موقعًا مميزًا.
يشمل المشروع مركزًا تجاريًا، شاليهات، فلل، وبحيرات.
منتجع الهندية الحيمة
الدولة: اليمن
يقع المشروع في محافظة الحديدة – مديرية الخوخة على ساحل البحر الأحمر، بالقرب من المدخل الجنوبي للبحر الأحمر، في منطقة الهندية الهيِّمط شمال قرية الهيِّمط، على بُعد حوالي 1 كم، ويمتد لمسافة 5 كم على طول الواجهة الشاطئية، بعرض (عمق) يتراوح بين 0.5 إلى 1 كم داخل اليابسة.
تم في تصميم المشروع مراعاة الحفاظ على الطراز المعماري المحلي. ويضم المشروع مجموعة من الشاليهات، مراكز تسوق، بحيرات، ومركزًا للغوص.
منتجع جزيرة المارك
الدولة: اليمن
يهدف المشروع إلى تطوير جزيرة مارك في الجمهورية اليمنية، حيث تمثل اليمن نقطة مهمة على الخريطة السياحية العالمية، وتزخر بالموارد السياحية المتنوعة التي يمكن أن تمنحها مكانة مؤثرة عالميًا إذا تم استثمارها بشكل جيد. تقع جزيرة مارك على الساحل، وتتميز بمناظرها الطبيعية البحرية والبرية، وتبلغ مساحة المشروع 760 هكتارًا، في منطقة دافئة بين خط الاستواء ومدار السرطان.
يتميز البحر الأحمر في هذه المنطقة بوجود الشعاب المرجانية وأنواع متنوعة من الأسماك الملونة الجميلة، مما يتيح إمكانية تطوير أنشطة الغوص والسياحة الشاطئية المميزة، التي تعتمد على استدامة الموارد دون استهلاكها.
تعتمد فكرة المشروع على إنشاء مركز خدمي رئيسي في قلب الجزيرة، بالإضافة إلى ثلاث مناطق رئيسية:
1. القرى السياحية والمناطق الطبيعية المحمية، وتتركز في الجزء الشمالي من الجزيرة.
2. الفنادق، الشاليهات، والنُزُل، وتتركز في الجزء الجنوبي من الجزيرة.
3. المنطقة الشرقية من الجزيرة، حيث يقع المشروع ومناطق السياحة العلاجية.
منتجع خليج الفيل
الدولة: اليمن
تزخر مدينة عدن بالعديد من المواقع السياحية التي تمتد عبر البيئة البحرية، وتشمل المناطق الجبلية. يُعد خليج الفيل (خرطوم الفيل) أحد هذه المواقع الفريدة التي تتميز بتكوينها الطبيعي الفريد، حيث يأخذ شكله هيئة رأس ناتج عن عوامل بركانية وحركة المد والجزر، بالإضافة إلى تأثير التعرية عبر الزمن، مما أدى إلى تشكله بهذا الشكل المميز.
يتكون خليج الفيل من صخور متشابكة، وقد وصفه كتاب التصوير الجيولوجي للبراكين في مدينة عدن بأنه انحناء طبيعي يقع في خليج الساحل الذهبي (جولد مور)، وهو ناتج عن تآكل صخور الألوسشوريا. يقع هذا الخليج ضمن شاطئ الساحل الذهبي، الذي يتميز بجماله الطبيعي الفريد، وهو أحد أجمل الشواطئ في مديرية التواهي بمحافظة عدن.
تتميز مياه هذا الخليج بألوانها الذهبية، الناتجة عن انعكاس الصخور والتراكمات البركانية الصغيرة تحت الماء مع أشعة الشمس عند الغروب، مما يمنح الموقع مشهدًا بديعًا لا يمكن وصفه، إلى جانب صفاء مياهه المذهل.
فردوس عدن
الدولة: اليمن
يتضمن المشروع فندقًا ومبانٍ خدمية، وأحواض سباحة، ومراسي لليخوت، وملاعب جولف، ومواقف سيارات، ومرافق للخدمات العامة.
رأس عمران
الدولة: اليمن
يقع رأس عمران على ساحل البحر الأحمر، غرب مدينة عدن، على بُعد 25 كيلومترًا. يمتد المشروع على الواجهة البحرية للشاطئ بطول 5 كيلومترات، ويتراوح عمقه بين 0.5 و1.5 كيلومتر.
تم في تصميم المشروع مراعاة تحقيق رؤية واضحة للبحر لأكبر عدد ممكن من وحدات الإقامة وجميع العناصر الساحلية.
رأس كثيب
الدولة: اليمن
يقع رأس كثيب على ساحل البحر الأحمر، غرب مدينة الحديدة، في الجزء الغربي من النصف الشمالي لمنطقة ليثان الكثيب. يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سياحي متكامل يعتمد على النموذج التقليدي للبناء في اليمن، ويشمل فندقًا وشاليهات، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي، وأحواض سباحة منفصلة للرجال والنساء، ومركزًا للأعمال والخدمات السياحية.
تم في تصميم المشروع مراعاة السماح بمرور الرياح المفضلة داخل الوحدات لتقليل الشعور بالإجهاد الحراري، كما تم تطوير حواجز للرياح غير المرغوبة لتعزيز راحة الزوار.
جبل صبر - زمرين
الدولة: اليمن
يقع جبل سابر في المنحدر الجنوبي لمدينة تعز، ضمن المناطق المرتفعة. يبلغ ارتفاع الجبل حوالي 3070 مترًا، ويرتفع عن مدينة تعز بحوالي 1500 متر، مما يجعله يتمتع بمشهد ساحر، خاصة في الليالي المقمرة.
تُعد البيئة الطبيعية للجبل عنصرًا مهمًا للسياحة النوعية والبيئية، كما تزداد أهميته لقربه من مدينة تعز، حيث تستقطب المنطقة أعدادًا كبيرة من الزوار، خاصة خلال المناسبات.
يهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سياحي متكامل يعتمد على النموذج التقليدي، ويشمل مجموعة من المطاعم والمقاهي، وأحواض سباحة منفصلة للرجال والنساء، ومركزًا للأعمال والخدمات السياحية.
تخطيط جزيرة فيلكا
الدولة: الكويت
شمل نطاق عملنا دراسات ميدانية وإعداد المخطط الرئيسي لجزيرة فيلكا. تضمن التخطيط مناطق سياحية، وسواحل ذات جمال طبيعي مميز، وأحياء سكنية، بالإضافة إلى الميناء الرئيسي لتسهيل الوصول إلى الجزيرة.
تم تنفيذ خطة تطوير الجزيرة على ثلاث مراحل، حيث تم تطوير أنشطة محددة في كل مرحلة لضمان تكاملها مع الأنشطة الأخرى، مما يعزز استقرار الخطة ويمنع نشوء مناطق عشوائية قد تؤثر عليها.
يتضمن المشروع أمثلة على التصميم التوجيهي لبعض المناطق الحضرية، إلى جانب مقترحات لأنماط معمارية مناسبة.
تخطيط مدينة القصير
الدولة: مصر
تعتبر مدينة القصير واحدة من المدن ذات التاريخ العريق، والذي يتجلى بوضوح في الطراز المعماري المميز الذي يسود قلبها القديم.
أطلقت محافظة البحر الأحمر مشروعًا يهدف إلى الحفاظ على النواة التاريخية للمدينة وتمكينها، إلى جانب وضع خطة تنموية للمنطقة بأكملها.
شمل نطاق عملنا دراسة الوضع الحالي مع مراعاة خطط التطوير، بالإضافة إلى تخطيط المدينة الجديدة مع تقديم تصاميم معمارية إرشادية للمناطق المستحدثة.
مدينة زيزينيا، القاهرة الجديدة
الدولة: مصر
شمل نطاق عملنا تخطيط وتصميم المباني المعمارية داخل المدينة، والتي تضم:
- معهد تعليمي
- فرع بنك فيصل
- مناطق سكنية
- مسجد
- منطقة إدارية
- مركز تسوق
منتجع حدائق الديوان، القاهرة الجديدة
الدولة: مصر
تم تخطيط المشروع على قطعة أرض بمساحة 336000 م² كمنتجع سكني خاص للنخبة الذين يبحثون عن الهدوء والجمال.
تم تخطيط المشروع بواسطة البروفيسور الدكتور محمود الشيمي، حيث تحيط الحدائق الفسيحة بالمباني السكنية. يضم المشروع عددًا من القصور والفيلات والمباني السكنية الفاخرة، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل النادي الرياضي، مركز التسوق، المسجد، ومجموعة من المرافق الترفيهية والحدائق.
مدينة جرين لاند - الشروق
الدولة: مصر
على مساحة إجمالية قدرها 210 فدان، تم تخطيط مدينة جرين لاند لتشمل استخدامات متنوعة، سكنية وترفيهية وخدمية، مع مساحات خضراء واسعة.
إعادة تخطيط بيفرلي هيلز
الدولة: مصر
يُعد أحد أكبر المشروعات الاستثمارية في مصر خلال العقد الأخير... يقع في غرب القاهرة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. يمتد على مساحة 10,651,200 متر مربع، بطاقة استيعابية سكانية تبلغ 78 ألف نسمة.
مجمع سياحي ترفيهي يقع في الحي الثاني بمدينة السادس من أكتوبر
الدولة: مصر
تم تصميم هذا المجمع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 189,000 متر مربع.
تتوزع العناصر الرئيسية للمشروع على محور أساسي يرمز إلى نهر النيل باعتباره السبب الرئيسي للحياة داخل المجمع.
تندمج حديقة عامة، تمثل الفضاء الرئيسي في المدن، مع المحاور الرئيسية لتشكيل محور الخدمات والمرافق الأساسية داخل المجمع.
كانت الخصوصية التحدي الأكبر في تصميم المناطق السكنية، حيث تم توفير الخصوصية التامة مع الحفاظ على ارتباط واضح بمركز المجمع.
يضم المشروع 105 فيلا و48 مبنى سكنيًا.